Hillegomse bewoners
Onze STandpunten
Standpunten
De buurtbewoners verenigd als “Hillegombewoners” hebben kennis genomen van én zich verdiept in het plan van AM Wonen voor project “Hillegoms wonen”. Ondanks meerdere verzoeken om in gesprek te gaan met elkaar zodat wij ook onze wensen kenbaar konden maken had de projectontwikkelaar aan een ontmoeting geen behoefte, het was nog te vroeg. Gezien de ontwikkelingen die zich nu openbaren betreuren wij deze houding. Het eerste conceptplan vonden wij geen recht doen aan onze behoeftes, daarom vonden wij het verstandig om onze standpunten met betrekking tot het conceptplan te publiceren. De navolgende standpunten zijn door ons geformuleerd:
01
Teveel woningen
De huidige plannen omvatten een groot aantal woningen dat niet past in de beschikbare oppervlakte van het bouwplan en niet past in het bestaande straatbeeld van ons dorp. De richtlijn voor niet-stedelijk gebied is ongeveer 120 inwoners per hectare (bron: CBS). Dit plan is iets meer dan 3 hectare groot. Het aantal woningen van 199 vermenigvuldigd met de gemiddelde grootte van een huishouden van 2,2 (bron: allecijfers.nl) betekent 438 bewoners op iets meer dan 3 hectare. Ons standpunt is dan ook dat er teveel woningen zijn ingetekend. Dit aantal én het soort woningen moet worden herzien en beter afgestemd op de landelijke omgeving in ons dorp, de huidige bebouwing en de infrastructuur.
Nu is ons duidelijk geworden dat er een deel Greenport is waarop maar 5 woningen komen. Het overige deel is 2,49 hectare en daarop komen 194 woningen, wat neerkomt op een aantal woningen per hectare vergelijkbaar aan dat van de hoofdstad Amsterdam! En dat voor een bollendorp! Dit bevestigt onze zorgen dat er teveel woningen zijn ingetekend. Dit aantal én het soort woningen moet worden herzien en beter afgestemd op de landelijke omgeving in ons dorp, de huidige bebouwing en de infrastructuur.
02
Te hoge bebouwing
De geplande hoge appartementengebouwen van 4 en 5 verdiepingen hoog langs de doorgaande wegen passen niet in het dorpse karakter van Hillegom. Daarnaast betekent deze hoge bebouwing voor de omwonenden een ernstig verlies van privacy en zonlicht.
Wij stellen voor om de bouwhoogte te verlagen en beter aan te laten sluiten bij de bestaande bebouwing. Een oplossing zou wat ons betreft kunnen zijn door bouwblokken van positie te laten wisselen: appartementengebouwen naar het noorden en rijhuizen langs de doorgaande weg. Voor ons is de enige andere oplossing een woonlaag minder te bouwen langs de doorgaande weg wat direct de problematiek uit standpunt 1 en 3 voor een deel oplost.
03
Te weinig parkeerplaatsen
Door het hoge aantal geplande woningen ontstaat er een enorm tekort aan parkeerplaatsen. Wij pleiten voor een naleving van de parkeernormen zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 14 december 2023. Onze calculatie laat zien dat het gepresenteerde plan resulteert in een tekort van 65 parkeerplaatsen om aan de behoeften van de bewoners en hun bezoekers te voldoen volgens de Hillegomse parkeernorm. De landelijke standaard parkeernorm in stedelijk gebied laat zelfs een tekort zien van 98 parkeerplaatsen. Ons standpunt is hierbij dat de directe omgeving al veel parkeerdrukte heeft en dit niet kan opvangen en dat de gemeente in ieder geval hun norm als harde eis op tafel moet leggen om de parkeerellende zoals destijds in Ringoevers te voorkomen. Bron: Parkeerellende in nieuwbouwwijk Ringoevers & Haarlems Dagblad. Helaas heeft onze gemeente de norm nadien in 2023 nog maar eens verlaagd. Ondanks dat het CBS al jaren een gelijkblijvend autobezit laat zien in geheel Hillegom (geen lease-auto’s, bedrijfsbusjes) Zie toelichting parkeerplaatsen voor meer informatie.
04
Verkeersintensiteit te hoog
Het hoge aantal woningen leidt tot een toename van 438 bewoners (*gem.= 2,2 pers. per woning in Hillegom) en de daarbij horende verkeersbewegingen, baren ons ernstig zorgen over de verkeersveiligheid. Wij vragen om een gedegen verkeersstudie en maatregelen om de verkeersveiligheid te waarborgen. Hierin moet de ontsluiting heroverwogen worden, in een onoverzichtelijke haakse bocht waar nu al geregeld opstoppingen staan is heroverweging van deze positie noodzakelijk.
05
Te weinig groen
Door het te hoge aantal woningen is er te weinig ruimte voor groen ingetekend. Het behoud van bestaand groen is essentieel voor de leefbaarheid van onze buurt. De struiken en bomen langs het fietspad en het weiland in onze buurt spelen een cruciale rol in het behoud van de lokale biodiversiteit. Ze bieden niet alleen een natuurlijke habitat voor diverse diersoorten, maar dragen ook bij aan een gezond ecosysteem. Vogels, insecten en kleine zoogdieren vinden hier voedsel, beschutting en nestgelegenheid. Het behoud van deze groene ruimtes is essentieel om de leefomgeving van deze dieren te beschermen en te zorgen voor een evenwichtige en duurzame omgeving. Wij pleiten voor het behoud en de uitbreiding van groene ruimtes in de plannen.
06
Schade en overlast
De bouw van 199 woningen waaronder hoge flats kan leiden tot planschade, zoals schade door heien en verlies van uitzicht. Daarnaast kan er geluidsoverlast ontstaan door resonantie na realisatie van de woningen. Naast resonantie kan er ook algemene geluidsoverlast ontstaan door bouwactiviteiten, zoals het gebruik van zware machines en vrachtverkeer. kunnen leiden tot verhoogde niveaus van stof en andere verontreinigingen in de lucht, wat gezondheidsproblemen kan veroorzaken voor omwonenden. Veranderingen in de waterafvoer door bouwwerkzaamheden kunnen leiden tot wateroverlast in de omliggende gebieden, vooral tijdens zware regenval. Dit zal de leefbaarheid van onze buurt tijdelijk verminderen. Wij vragen om een grondige beoordeling van de mogelijke schade en overlast, en passende maatregelen om deze te voorkomen.
Parkeernorm
Op 14 december 2023 is bijgaande parkeernorm vastgesteld in de gemeenteraadsvergadering van de Gemeente Hillegom.
